Lokal użytkowy o powierzchni 54,04 m2, położony na parterze w apartamentowcu zlokalizowanym przy ulicy Okopowej 59A na warszawskiej Woli. Duże witryny od ulicy pozwalają na bardzo dobrą ekspozycję lokalu. Jest on doskonale widoczny dla wszystkich poruszających się w stronę centrum. Bezpośrednio przed lokalem przejście dla pieszych z sygnalizacją świetlną.

Aktualnie lokal jest połączony z sąsiednim U5. W pobliżu budynku (przy Kolskiej) ogólnodostępne miejsca parkingowe. Posiada wentylację i przyłącze energetyczne umożliwiające prowadzenie małej gastronomii.